12.現實回報率決定投資收益

人們說到商鋪投資就會將其與回報率緊密地結合在一起，回報率也因此成為不少人投資商鋪的首要標準。但是，當一個專業的投資者看上某一個商鋪的時候，商鋪現時的投資回報率並不應是其最為關心的，投資者更為關注的是該商鋪所在地的人流量、消費力、發展前景等。因為商鋪的投資回報具有長遠性，一個商鋪從買入到收回投資可能需要幾年甚至更長的時間，在此期間商鋪的投資回報率是會隨著時間的推移增高或降低的，現時的回報率不具備代表性。

無法正視風險。投資有風險，這句話大家都知道。大多數人是厭惡風險的，但關鍵看如何看待、處置風險。理財肯定要麵對風險，風險管理是理財的重中之重。大家都知道，期權業務的風險是較大的，匯率波動有時確實波瀾壯闊，但通過一些手段，諸如在現有匯率基礎上降低或提高協定匯率，選擇牛皮振蕩時進場等等，完全可以降低相應的風險。要想獲得超額收益，風險是不可避免的，主要看風險管理措施是否得當。在理財的過程中，一定要正視風險，不要因噎廢食，錯過了好機會。風險也有它的可愛之處—— 風險報酬。樹立正確的理財觀念，每個人都能打理好自己的財富，實現美好的人生規劃。

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